Condomínios

Gestão Administrativa

• Organizar, convocar e assessorar as assembleias de condóminos, quando solicitado pela administração, ou no mínimo uma por ano se não existir qualquer solicitação.
• Controlar a existência e validade dos seguros das partes comuns.
• Representar o condomínio perante as autoridades administrativas, sempre que para tal seja credenciada pela administração.
• Elaborar e apresentar o orçamento de receitas e despesas do condomínio, para os exercícios vindouros.
• Elaborar e apresentar à Assembleia para aprovação as contas dos exercícios findos.
• Elaborar a contabilidade geral do condomínio.
• Prestar aconselhamento jurídico à administração.
• Assegurar a boa gestão da conta bancária à ordem, bem como a de poupança condomínio.

Área Técnica e Manutenção

• Vistoria bimensal das áreas comuns, efectuada pelo piquete da Conregra.
• Efetuar as operações de manutenção preventiva que tenham sido acordadas com a administração, nomeadamente promover a limpeza anual da cobertura, caleiras e algerozes.
• Efetuar as reparações que forem necessárias, uma vez autorizada para tal pela administração.
• Detectar as situações de patologia do edifício que eventualmente venham a necessitar de uma intervenção especializada.
• Prestar especial atenção aos contratos de manutenção existentes, especialmente no que respeita aos elevadores.
• Assessorar a administração no acompanhamento dos serviços prestados ao condomínio.
• Disponibilidade de Piquete, 24 horas por dia, 7 dias por semana.